Telman İsmailov 1,4 Milyarı Doları Nasıl Batırdı?

"Fortuna" dergisi inceliyor. Azerbaycan asıllı Yahudi milyarder Telman İsmailov'un 2009 yılında Türkiye'de büyük törenlere açtığı yeddiulduzlu "Mardan Palace" oteline onun kredi borçlarına göre hapis konulduğu ve açık artırmaya çıkarıldığı bilinmektedir. AjansAlperen.Com, Virtualaz.org-a istinaden haber verir ki, otelin satışına ilişkin ilk ihale Haziran ayının ilk haftasında olacak. 1,4 milyar dolara mal olan otel toplam 315 milyon Türk lirasından (yaklaşık 180 milyon dolar) satışa çıkarıldı. "Fortuna" iş dergisi Türk versiyonu Telman İsmailov'un neden bu köke düştüğünü, büyük pafosla ve kutlama ile açtığı otelinin neden mecburen satışa çıkarıldığını inceledi. Dergi yazıyor ki, Telman İsmayılova ilk sarsıcı darbeyi Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin vurdu. Onun Moskova'daki "Çerkizovsk" pazarını kapattırdı ve 2 milyar dolar değerinde olan 6 bin konteynerini müsadere ettirdi. İsmailov'un sıkıntılı günleri de "Çerkizovsk" pazarının kapanması ile başladı. Çünkü o, Türkiye'deki otelin inşası için Moskova bankalardan 400 milyon avrodan fazla kredi almıştı. Milyarder bu krediyi piyasadan sel gibi akan nakit gelirlerle kapatmayı planlıyordu. Ancak beklediği olmadı. Kredileri geciktirdiği için faizlerle birlikte borçları aşıp-taştı. Diğer neden ise 1,4 milyar dolar yatırım hesabına mal olan "Mardan Palace" nin açıldığı günden itibaren yeterli müşteri çekmek edememesi ve hasarla çalışması oldu. Türkiye'nin Turizm Yazarları ve Gazetecileri Derneği Başkanı Kerem Köfteoğlu diyor ki, T.İsmayılovun otele ilişkin "esaslandırılmamış kararları" yatırılan paranın boşa gitmesine neden oldu. Ona göre, T.İsmayılov bu oteli inşa etmek için yanlış mekan seçti, üstelik yanlış yöneticilerle çalışıyordu. Gazeteci diyor ki, Antalya'nın Kundu bölgesinde, "Mardan Palace" nin bulunduğu bölgede oteller "her şey dahil" prensibi ile çalışan ve güçlü rekabet olduğundan ucuz fiyatlarla sunmaktadır. Böyle bölgede yeddiulduzlu otel inşa edip müşteri çekmek ise çok zordur. Ona göre, T.İsmayılov oteli Bodrum'da inşa etseydi, daha doğru bir seçim yapmış olurdu. Üstelik "Mardan Palace" nin lüks imajını yönetecek yöneticileri bulunamadı. Öncelikle işe uzmanları, dünyanın prestijli otellerinde çalışmış yöneticileri davet ettiler. Ancak gelir azalmaya başladığında daha ucuz yöneticiler işlemeye başladılar. Turizmgazetesi.com sitesinin ve "Resort" dergisinin editörü Fehmi Köfteoğlu da "Mardan Palace" nin inşa edildiği günden beri kendini en elit tabakaya sunmaya çalıştığını, ancak bunu başarmak olmadığını söyler. "Proje hazırlanırken hedef kontenjan düzgün seçilmedi. Lüks hizmetler sunan bir otel çok geçmeden bölgedeki diğer oteller gibi "her şey dahil" prensibine geçti. Sistem kötü değil, ancak "Mardan Palace" nin diğerlerinden ciddi farkı kalmadı "- diye Fehmi Köfteoğlu bildirir. Otelde üç gün kalan, ancak hizmetlerinden memnun olmayan müşteri ise diyor ki, "Mardan Palace" da her şey lükstür, ancak bu lüksü kontrol edebilen personel yoktur. O, üç gün boyunca otele hayli para ödese de hizmetlerden memnun kaldığını, personelin intizamsızlığının ve hatalarının tanık olduğunu söylüyor. "Ben bu otelin inşaatı sırasında tedarikçiler de Telman İsmayılovu kandırıp. Herkese 1 liraya sattıkları malı ona "lüks" bir fiyata satabilirlerdi. Üstelik Kundu bölgesi 1,4 milyar dolar yatırım yapılacak yer değil. Tüm bu hataları üst üste gelince iflas kaçınılmaz oldu "- müşteri diyor.